nepremičnine

Kupujete ali prodajate nepremičnino? Kot kupec seveda želite najbolj ugoden nakup, medtem, ko pa kot prodajalec želite nekaj prodati po čim višji ceni, kajne? Tako naj bi razmišljali, res pa je, da vedno ni vse po naših pričakovanjih in seveda se lahko zgodi, da že lep čas prodajamo ali kupujemo nepremičnino, pa vendar neuspešno. Na to bo vplivalo kar nekaj dejavnikov. Res pa je, da gre za enkraten nakup, da nepremičnine ne kupujemo vsakodnevno ali pa tako zelo pogosto (razen, če to ni naša primarna dejavnost) in zato se o vsem dobro prepričamo, preverimo, pregledamo, ipd.

Kupimo ali prodamo lahko nepremičnine na različne načine. Lahko se odločimo za objavo na družbenih omrežjih, kot samostojen oglas, lahko delo prepustimo nepremičninski agenciji, lahko se spomnimo tudi na dražbe. In od vsega našteta je predvsem za nakup nepremičnine primerna lahko prav dražba. To pa zato, ker nam res lahko omogoči super ugoden nakup. Seveda ni nujno, da bomo nepremičnino tam tudi kupili, kajti običajno je več interesentov in če nismo nekdo, ki bo zanjo ponudil največ, bomo domov odšli praznih rok. Pa vendar poskusili smo in tudi odnehati ne smemo, če le vidimo kakšno nepremičnino nam primerno, katera se prodaja na dražbi.

Tudi če prodajamo nepremičnine ali nepremičnino, so nam odprte možnosti pred nami, tako da dejansko gre za nekaj, kar se bo zagotovo prodalo. Samo vprašanje časa je, kdaj. Seveda pa moramo upoštevati tudi ceno, kar pomeni, da pri prodaji zahtevamo sprejemljivo ceno oziroma pravo vrednost nepremičnine. Če le želimo prodati čimprej.

Prodaja in nakup je vedno zanimiva, ne glede na to, ali prodajamo ali kupujemo, seveda pa v obeh primerih želimo čim hitreje doseči cilj, ali prodati ali kupiti. In vsekakor je to odvisno nekoliko od sreče, veliko pa tudi od tega, kaj smo sami storili in tudi koliko želimo odšteti ali pa želimi dobiti za nepremičnino.

Rafting Soca

Soca river is the most beautiful river in Slovenia. Summers on the river are full of life. There is so much to do and so much to see, so visitors from all over the country and even foreigners come in masses to try everything the fantastic Soca offers. Soca is a home to many indigenous species of fish and other freshwater animals. Particularly famous is the Soca trout which attract a number of local fishermen. Probably the most famous are the thrilling sports adventures on the water. You can go rafting Soca or take a stroll with a Soca river kayak. Rafting Soca as well as taking a ride with a Soca river kayak are probably the activities that attract the most foreigners. They come to Slovenia from all over the world just to take part in some of the fun on the river. Besides rafting Soca and having fun in a Soca river kayak, many decide to swim in the river – or tan on the river beds, since the water might be too cold for some of them. The bravest, however, can dive in the green depths from the rocks that are often found near the river or even go scuba diving to see all the flora and fauna the environment offers. Not only is the river great for different sports that take place inside the water, it can be excellent for activities that take place beside the water. The grass near the river banks is great for amazing picnics with a glamorous view. There are many beautiful paths nearby as well, all of them perfect for a leisurely walk or a relaxing run. Yes, the summers at the river are wonderful. This year, you can join as well. You will certainly not regret it.

Patentna prijava

Patentna prijava ali registracija blagovne znamke je ključen korak v primeru, da želimo s svojo ponudbo vstopiti na konkurenčen trg, na katerem obstaja možnost zlorab prepoznavnih simbolov ali uporabnih domislic. A s tem se delo še ne konča, pravzaprav se šele začne – poskrbeti moramo namreč tudi za to, da morebitne kršitve pravic intelektualne lastnine tudi odkrijemo in ustrezno sankcioniramo. Za to je namreč v veliki meri odgovoren kar imetnik pravic sam, ki pa lahko pri tem koristi različne oblike pomoči.

Najbolj koristni bodo patentni zastopniki, ki se spoznajo na postopke, povezane s pridobivanjem pravic intelektualne lastnine in njihovim uveljavljanjem, če so ugotovljene kršitve. Sicer je velika odgovornost zastopnika že patentna prijava oziroma registracija blagovne znamke, a pogosto je zastopnik strokovnjak tudi na področju kršitev in sankcij. Pomaga lahko celo pri samem odkrivanju in ugotavljanju kršitev. Najlažje je zaznati kršitev blagovne znamke, saj gre v tem primeru za zaščitene znake, ki jih hitro prepoznamo. Patenti pogosto ne omogočajo tako enostavnega prepoznavanja, saj so vključeni v konkretne izdelke in je včasih težko ugotoviti, katera domislica omogoča njihovo delovanje.

Predvsem pa bo zastopnik pomagal v primeru, da kršitev blagovne znamke oziroma patenta zaznamo in želimo ukrepati. Najprej bo potrebno dokazovanje kršitve in potrjevanje pravic, ki našo intelektualno lastnino ščitijo. Te opravke lahko patentna pisarna v celoti prevzame, če seveda nudi zastopstvo pri uveljavljanju pravic patenta oziroma blagovne znamke.

Če je kršitev blagovne znamke ali patenta zaznana in dokazana, imamo na voljo več ukrepov, s katerimi lahko dosežemo določeno nadomestilo ali pa vsaj preprečimo nadaljnjo zlorabo intelektualne lastnine s strani kršitelja. Pravna podlaga je patentna prijava oziroma blagovna znamka, ukrepi pa niso točno določeni. Zastopnik bo pomagal pri izbiri najboljše opcije, prevzel pa bo tudi postopke, povezane z uveljavljanjem pravic intelektualne lastnine. Tako bo tudi rezultat spora kar najbolj ugoden za imetnika pravic.

beljenje sten

Beljenje sten učinkovito spremeni prostor in vzdušje v njem. Kako bomo spremenili vzdušje je odvisno od naših zahtev in pričakovanj. Sodobne barve so namenoma enostavne za nanašanje, omogočajo pa tudi razne kombinacije barv, dekoriranje ter druge možnosti. Za beljenje sten je dovolj sposoben praktično vsak odrasel človek, potrebno se je le nekoliko potruditi. Ob tem pa lahko odkrijemo osebno kreativnost.

Mojstri ali samoizvedba

Najetje mojstrov za beljenje sten je opcija primerna za vse, ki jim delo z barvami na splošno ni všeč. Prav tako je beljenje sten zahtevno v starejših stanovanjih. Podlaga je lahko poškodovanja, sloji so lahko nestabilni, prisotna je lahko vlaga in podobno. Pred samim beljenjem je potrebno prostor pripraviti. Vso premično opremo odstranimo, okna, vrata, tla in drugo nepremično opremo pa zaščitimo. To lahko storimo tudi v primeru najetja mojstrov ter s tem nekaj prihranimo.

Priprava podlage za beljenje sten je osnova dobre izvedbe. Stene je potrebno pomesti, z njih odstraniti prah, po potrebi z akrilno maso popravimo razpoke. Pripravljeno podlago začnemo barvati v vogalih sten in stropov. Barvamo od robov proti sredini oziroma navzven. Priporočljivo je beljenje sten v dolgih potezah, najprej potegnemo roko navzgor, nato navzdol. Po beljenju robov preidemo na strop, barvo nanesemo najprej vodoravno, nato navpično. Barvanje stropa in sten začnemo na enem kotu ter postopno prehajamo proti drugemu. Stene začnemo barvati pri oknih ter nadaljujemo od enega kota postopno proti drugemu.

Pred nanašanjem barve na površino je potrebno valjček zapeljati po mrežici. S tem se barva enakomerno porazdeli po valju. Barvo nato nanesemo na steno, v naslednjem koraku pa jo enakomerno razporedimo. Priporočljivo je pleskati površino velikosti meter krat meter v obliki črke dvojni v. Vsak naslednjo površino barvamo tako, da se prekriva z že pobarvano. Po beljenju večjih površin pristopimo k barvanju manjših površin ali dekoriranju. Beljenje sten zaključimo z čiščenjem orodja, temu sledi čiščenje prostora.

Več o beljenju sten si preberite na www.merkur.si.